Verkocht
Deze woning delen?

Grote Kerkstraat 228, Leeuwarden

Woonoppervlakte
189 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A+
Bouwjaar
1530
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.

Tussenwoning

Grote Kerkstraat 228, Leeuwarden

Op deze bijzondere plek in de Grote Kerkstraat woont u letterlijk midden in de rijke historie van Leeuwarden. Waar ooit het Witte Nonnenklooster en later de Waalse Kerk gevestigd waren, vindt u nu een sfeervol woonhuis vol karakter, omgeven door monumentale panden en de levendige binnenstad binnen handbereik.

Dit zeer fraaie rijksmonument (De witte non) is gelegen in de mooiste straat in het centrum van Leeuwarden, de Grote Kerkstraat! Hier treft u historie en karakter. Dit fraaie woonhuis met aangebouwde stenen garage, dakterras en royale achtertuin op het zuidoosten is vanaf 2005 volledig gerenoveerd en gerestaureerd. Met een uitstekend A+ energielabel bent u gereed voor de toekomst! De woning is tevens voorzien van 10 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Een combinatie dus van comfort en luxe met vele authentieke en bijzondere elementen.

Alleen al die prachtige gelakte voordeur met omlijste ingang met geblokte dagkant is een plaatje om te zien. In de hal treft u prachtig houtsnijwerk, fraaie balkenplafonds, paneeldeuren en trappartijen. Niet vaak zien we zo'n sfeervolle woning!

Wonen aan de Grote Kerkstraat betekent wonen in het hart van de Leeuwarder binnenstad, omgeven door historie. Op nummer 228 maakt u letterlijk deel uit van een bijzonder verleden: hier bevond zich vanaf circa 1530 het kloostertje van de Dominicanessen, beter bekend als de Witte Nonnen. Het complex omvatte destijds onder meer een zusterhuis, kapel en brouwerij, en nog altijd zijn er in de omgeving sporen van deze rijke historie zichtbaar. Later kreeg het pand een nieuwe bestemming als Waalse Kerk, waarvoor prinses Anna van Hannover in 1740 persoonlijk een orgel financierde.

Indeling o.a.:

Begane grond:
- entree, ruime centrale hal
- toilet met fonteintje
- kelder (10 m2 ca. 1,80h)
- werkkamer aan voorzijde
- woonkamer met openslaande tuindeuren, vloerverwarming en schouw met gashaard
- royale woonkeuken met vloerverwarming (28 m2)
- doorloop naar ruime bijkeuken met pantry
- doorloop naar ruime aangebouwde stenen garage (7,86m x 4,00m)

1e verdieping:
- overloop
- zeer royale slaapkamer (30 m2) met openslaande deuren naar het dakterras (26 m2)
- royale badkamer (10 m2) met dubbele wastafel, ligbad, tweede toilet en douche

2e verdieping:
- overloop
- tweede slaapkamer aan achterzijde (15 m2)
- derde slaapkamer aan voorzijde (15 m2)
- tweede badkamer met douche, wastafel en tweede toilet

Zolderverdieping:
- ruime zolderverdieping (15m2 gemeten op 1,50h gemeten) met dakraam
- cv-opstelling
- te gebruiken als extra werkkamer of logeerkamer

Algemeen:
- bouwjaar 1530 - echter volledig gerestaureerd vanaf 2005
- rijksmonument (en beschermd stadsgezicht)
- woonoppervlak 189 m2
- uitstekend A+ energielabel
- 10 zonnepanelen 2023 (eigendom)
- hybride warmtepomp 2023 (eigendom)
- HRE cv-ketel (2021, eigendom)
- aangebouwde stenen garage
- 2e parkeerplaats achter woning (met vergunning)
- besloten tuin met zeer veel privacy en tuinverlichting (ca. 10,75m diep)
- achterom aanwezig
- zeer goed onderhouden
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 103 beoordelingen
9.6 / 10
103 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,10%) is op 08-11-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 259.500,- k.k.
Tussenwoning

Achter de Hoven 233

8933 CM Leeuwarden
2
85 m²
C
Beschikbaar
€ 150.000,- k.k.
Tussenwoning

1e Rembrandtdwarsstraat 17

8921 EC Leeuwarden
2
63 m²
F
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Tussenwoning

Mr. P.J. Troelstraweg 112

8917 CT Leeuwarden
4
133 m²
E
Beschikbaar
€ 415.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wethâlder Beerdastrjitte 7

9298 PW Kollumersweach
3
113 m²
C
Beschikbaar
€ 315.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Tijnjedijk 49

8936 AC Leeuwarden
3
96 m²
E
Verkocht
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Kwelderstraat 46

8931 BA Leeuwarden
4
92 m²
D
Verkocht
€ 465.000,- k.k.
Geschakelde woning

Bleeklaan 31

8921 GW Leeuwarden
3
223 m²
A
Verkocht
€ 299.500,- k.k.
Tussenwoning

Frans van Mierisstraat 26

8932 KT Leeuwarden
3
107 m²
D
Verkocht
€ 525.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Dr. Bearda Bakkerstraat 11

8923 EP Leeuwarden
4
148 m²
A
Verkocht
€ 325.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Harlingerstraat 28

8913 CE Leeuwarden
3
89 m²
F
Verkocht
€ 417.500,- k.k.
Hoekwoning

Doekeslân 8

9084 EA Goutum
3
105 m²
A+
Verkocht
€ 210.000,- k.k.
Eindwoning

2e Cambuurdwarsstraat 51

8921 HN Leeuwarden
3
93 m²
F

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Makelaardij Laurens Beimers
Groeneweg 4
8911 EH Leeuwarden



Makelaardij Laurens Beimers
Makelaardij Laurens Beimers